城市房地产融资协调机制是促进房地产市场平稳健康发展、防范化解重点领域风险的重要抓手。近段时间以来，北京、广东、四川等多地公布城市房地产融资协调机制运行情况。

过去二十余年，依托我国城镇化快速推进，房地产行业实现飞速发展。住房和城乡建设部数据显示，目前我国城镇人均住房建筑面积已超40平方米，户均住房达1.1套以上，住房“有没有”的问题已基本…

在优化住房公积金贷款政策方面，《通知》提出，缴存人家庭使用住房公积金贷款新购住房时，拟购住房所在区县(开发区)有住房的，核减一套住房认定套数。在购房补贴方面，《通知》明确，实施多子…

“政策原因之外，也有季节性、周期性原因。每年一季度，刚需类住房交易规模会出现季节性提升；今年春节相对较晚，使得交易高峰相对前移。当前的市场表现，是叠加了预期改善、政策激发和季节回…

“1月份，北京市二手房交易量(截至1月29日)较2025年12月提升15%，市场交易确实在回暖。”北京链家研究院院长高原说，从新增客源量和带看量来看，目前市场的需求厚度和客户的活跃度都有一定的…

中指研究院有关负责人认为，政府进场收购二手房源，有利于锚定二手房价格基准线，缓解业主对价格进一步下滑的担忧，打通新房、二手房置换链条，进而促进新房市场活跃度提升。已收购房源用作保…

记者调查发现，部分政策仍可能对住房消费形成限制，对市场预期产生不利影响，如公积金使用范围、商品房交易和住房持有环节等方面仍有“松绑”空间。“目前，部分城市使用公积金购买第二套住房…

1月29日至30日，8单商业不动产REITs发行文件密集挂网，相关项目合计估值321亿元，预计募集资金规模达315亿元。自商业不动产REITs正式落地以来，市场发行审批效率显著提升，优质资产证券化进程…

2026年以来，房地产市场在政策持续加码、供需协同发力的多重作用下，复苏暖意持续蔓延：从需求端来看，首套房贷利率维持历史低位、换购住房个税退税政策延续、公积金贷款额度提升与期限延长等…

此轮房企债务重组更加侧重削减债务规模。中诚信国际一位负责人向记者表示，当前房企债务重组核心从早期“以时间换空间”的债务展期转向“实质性削减债务本金”，不过重组后的房企仍需要稳健经…

根据现行的《住房公积金管理条例》，住房公积金可以提取用于购买、建造、翻建、大修自住住房，偿还购房贷款本息。此外，房租超出家庭工资收入规定比例的，也可提取住房公积金使用。但客观上，…

高原认为，政策能够提升潜在客户规模及购买力。由于住房交易属于长周期高价值交易，客户从产生兴趣到实际交易通常需要一个季度以上时间，因此政策作用更有可能在更长周期内逐步显现。他预计，…

一段时间以来，北京、深圳、成都等地因城施策调整优化房地产政策，降低购房门槛、提高交易效率。北京链家研究院院长高原说，政策调整有利于刚需客户积极入市，并为置换、改善型客户提供良好的…

各地发布的通知均提出，在政策下限基础上，辖内各商业银行可按照市场化、法治化原则，结合自身经营情况、客户风险状况等因素，合理确定每笔商业用房购房贷款具体首付款比例。