新政之下的二手房市场已有波澜。记者了解到：一方面，有房东借新政“东风”加快挂牌节奏；另一方面，也有房东选择提价或暂缓出售。“最近我负责的房源，有房东重新挂牌，也有多套下架，还有两…

中指研究院上海数据总经理张文静认为，本次限购政策调整延续渐进式、精细化特点，更加聚焦外环内，直接扩大了外环内的住房需求群体规模，对外环内市场的带动效果或更为明显。外环内二手房市场…

《通知》还优化了住房公积金政策，适度提高住房公积金最高贷款额度。将缴存人家庭购买首套住房的公积金贷款最高额度从160万元提高至240万元，叠加多子女家庭和购买绿色建筑最高贷款额度上浮政…

2026年春节假期，楼市整体运行平稳。中指研究院最新发布的数据显示，受返乡出游、网签暂停更新等因素影响，重点21城新房及二手房春节成交量均处于季节性低位，重点21城春节假期(2月15日至2月2…

中指研究院数据显示，上海在节前政策利好带动及房企维持较大促销力度下，新房网签量较去年春节增幅较大；北京核心区优质项目保持较高热度，整体表现平稳；二线城市中，成都、苏州、宁波假期期…

城市房地产融资协调机制是促进房地产市场平稳健康发展、防范化解重点领域风险的重要抓手。近段时间以来，北京、广东、四川等多地公布城市房地产融资协调机制运行情况。

过去二十余年，依托我国城镇化快速推进，房地产行业实现飞速发展。住房和城乡建设部数据显示，目前我国城镇人均住房建筑面积已超40平方米，户均住房达1.1套以上，住房“有没有”的问题已基本…

在优化住房公积金贷款政策方面，《通知》提出，缴存人家庭使用住房公积金贷款新购住房时，拟购住房所在区县(开发区)有住房的，核减一套住房认定套数。在购房补贴方面，《通知》明确，实施多子…

“政策原因之外，也有季节性、周期性原因。每年一季度，刚需类住房交易规模会出现季节性提升；今年春节相对较晚，使得交易高峰相对前移。当前的市场表现，是叠加了预期改善、政策激发和季节回…

“1月份，北京市二手房交易量(截至1月29日)较2025年12月提升15%，市场交易确实在回暖。”北京链家研究院院长高原说，从新增客源量和带看量来看，目前市场的需求厚度和客户的活跃度都有一定的…

中指研究院有关负责人认为，政府进场收购二手房源，有利于锚定二手房价格基准线，缓解业主对价格进一步下滑的担忧，打通新房、二手房置换链条，进而促进新房市场活跃度提升。已收购房源用作保…

记者调查发现，部分政策仍可能对住房消费形成限制，对市场预期产生不利影响，如公积金使用范围、商品房交易和住房持有环节等方面仍有“松绑”空间。“目前，部分城市使用公积金购买第二套住房…

1月29日至30日，8单商业不动产REITs发行文件密集挂网，相关项目合计估值321亿元，预计募集资金规模达315亿元。自商业不动产REITs正式落地以来，市场发行审批效率显著提升，优质资产证券化进程…

2026年以来，房地产市场在政策持续加码、供需协同发力的多重作用下，复苏暖意持续蔓延：从需求端来看，首套房贷利率维持历史低位、换购住房个税退税政策延续、公积金贷款额度提升与期限延长等…